Ihre Suchergebnisse

Attraktive Doppelhaushälfte in idyllischer Umgebung mit großem Garten

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 39576 Stendal OT Vollenschier
  • Kaufpreis 101.000,00
  • Wohnfläche ca. 108
  • Grundstück ca. 607
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 48
  • Etagen 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 01.03.2021
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5043
  • Provision 7,14

Immobilie

Die Doppelhaushälfte wurde um 1950 auf einem 607 m² großem Grundstück erbaut und im Jahr 1992 umfangreich saniert. Das Dach wurde 2001 und die Wärmedämmung wurden 2008 saniert. Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss von ca. 107,72 m² sowie einer Nutzfläche im Keller von ca. 40 m² bietet ausreichend Platz für Pärchen und Familien mit 1-2 Kindern.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, wenngleich ein paar Renovierungsarbeiten durchgeführt werden könnten. Das Haus besticht durch eine vorteilhafte Raumaufteilung über derzeit 5 Zimmer. Das Wohnzimmer wurde nochmals geteilt, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich zu schaffen. Die Teilung kann allerdings jederzeit aufgehoben werden. Das idyllisch gelegene Haus besteht aus zwei Bädern, im Erdgeschoss mit Dusche sowie im Obergeschoss mit einer Badewanne.

Der Keller ist beheizbar und teilweise zu Wohnzwecken nutzbar. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eins als Gästezimmer und ein weiteres als Fitnessraum genutzt wird. Eine Sauna (Baujahr 1999) befindet sich ebenfalls im Keller. Die Terrasse wurde in den letzten Jahren als Wintergarten umgebaut und bietet auch im Winter ausreichend Platz für Familienfeiern.

Die Flüssiggasheizung der Firma Vaillant wurde 2017 erneuert. Die Gasversorgung erfolgt durch einen teilweise versenkten Flüssiggastank von ca. 2.180 Liter. Dieser wurde in 2018 erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine gemeinsam genutzte Biokläranlage, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet.

Im Garten befinden sich ein Carport sowie verschiedene Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte.

Lage

Vollenschier ist ein Ortsteil der Stendaler Ortschaft Wittenmoor in der Altmark in Sachsen-Anhalt. Das Dorf liegt südwestlich von Wittenmoor am Nordrand der Colbitz-Letzlinger Heide. In ein bis zwei Jahren, wenn die A14 fertig ist, benötigen Sie ca. 30 Minuten bis Magdeburg und ca. 15 Minuten nach Stendal.

Ruhig gelegen und dennoch gut erreichbar. Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle wodurch gewährleistet ist, dass die Kinder auch ohne Eltern zur Schule kommen. Die nächstgelegene Grundschule und Kindergarten ist ca. 3,1 km entfernt in der Ortschaft Börgitz. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Uchtsprünge ( ca. 5 km – 9 Minuten mit dem Auto). Ein dichtes Netz an medizinischen Einrichtungen und niedergelassenen Ärzten befindet sich in einem Umkreis von 5 km – 20 km.

Ausstattung

-2 Bäder
-Sauna
-Rolläden
-Keller
-Wintergarten
-Großes Grundstück bzw. Garten
-Carport
-ruhige Lage

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten Sie Unterstützung bei einer für Sie passenden Finanzierung benötigen, dann sprechen Sie uns gerne an, unser Finanzierungsexperte sucht Ihnen neutral aus über 450 Finanzierungspartnern die mit den besten Konditionen und Rahmenbedingungen kostenfrei für Sie raus und erstellt das perfekte Finanzierungskonzept für Sie.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 18.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 18.08.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Flüssiggas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld

Vergleiche Einträge