1. Phase

Erstberatung – Wir lernen uns persönlich kennen.

Wir treffen uns unverbindlich und besichtigen gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren alles über unsere Leistungen, über uns Know-How und unsere Vorgehensweise.

Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt und analysieren das Umfeld und die Nachbarschaft.

2. Phase

Fundierte Wertermittlung – Nachdem wir den Marktwert ermittelt und Ihnen diesen vorgestellt haben, beauftragen Sie uns mit dem Verkauf der Immobilie.

Wir treffen uns je nach Wunsch bei uns im Beratungscenter oder bei Ihnen zu Hause und Sie erhalten eine ausführliche Marktwertanalyse.

Auf Basis der Marktwertanalyse zu Ihrer Immobilie legen wir gemeinsam den optimalen Kaufpreis fest.

3. Phase

Zielgruppenanalyse und Vermarktung –
Wir erstellen das Marketingkonzept und die Verkaufsunterlagen.

Wir erstellen für Sie Grundrisse, Fotos, 360° Aufnahmen, Luftaufnahmen mit einer Drohne, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé.

Diese veröffentlichen wir auf allen gängigen Portalen wie ImmobilienScout24, Immowelt, immonet.de und eBay Kleinanzeigen. Nach Bedarf stellen wir Ihnen auch zusätzliche Kanäle zur Verfügung, um den Besonderheiten Ihrer Immobilie gerecht zu werden.

Dazu gehören auch klassische Offline-Kanäle wie Anzeigen in Zeitungen, Schilder oder eigens erstellte Flyer.

4. Phase

Präsentation der Immobilie und Auswahl potenzieller Interessenten.

Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet.

Im Vorfeld finden wir heraus, ob ein echtes Kaufinteresse besteht und präsentieren die Immobilie dem Interessenten bei uns im Beratungscenter virtuell.

Durch unsere 360° Tour können wir sozusagen digital durch Ihr Verkaufsobjekt gehen, ohne Sie mit Besichtigungstourismus zu belästigen.

5. Phase

Verkaufsverhandlungen – Mit BestPreis Garantie

Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen.

In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und Finanzinstituten.

Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer. Im gesamten Prozess halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

6. Phase

Abstimmung und Vorbereitung des Notartermin

Da es meistens mehrere potentielle Interessenten gibt, beraten wir Sie bei der Auswahl des richtigen Immobilienkäufers. Wir stimmen die Inhalte des Kaufvertrages ab und lassen den Kaufvertragsentwurf erstellen.

Sobald die Finanzierungszusage des Kaufinteressenten vorliegt, prüfen wir diese und geben die entsprechende Unterlagen an das Notariat weiter.

Nun fehlt nur noch die Abstimmung des Notartermins.

7. Phase

Service – Auch nach dem Vertragsabschluss

Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll und lesen alle entsprechenden Verbrauchswerte ab.  Die Übergabe der Immobilienunterlagen lassen wir uns ebenfalls bestätigen.

Gerne helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug und vermitteln Ihnen die nötigen Partner zur Unterstützung. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

Lesen Sie auf Proven Expert Erfahrungsberichte von Mandanten der Expert-Arena Unternehmensgruppe.

Bilanzzahlen – Expert Immobilie!